Zukunft der Sophienstraße 19 In Berlin

Liebe Mitglieder, Freunde und Wegbegleiter des CVJM-Ostwerk,

liebe Interessenten,

 

Die Sophienstraße 19 ist seit 1894 ein prägender Ort in der Geschichte des CVJM in Berlin. Über viele Jahrzehnte war das Gebäude Sitz und Wirkungsstätte des CVJM-Ostwerk e.V. und ein Ort für Begegnung, Gemeinschaft und vielfältige Angebote.

 

Mit diesem Haus verbinden viele Menschen persönliche Erinnerungen und ein wichtiges Stück CVJM-Geschichte. Umso sorgfältiger haben sich die Landesvorstände des CVJM-Ostwerk in den vergangenen Jahren mit der Frage beschäftigt, wie eine gute Zukunft für die Sophienstraße aussehen kann.

 

Dabei wurden verschiedene Möglichkeiten geprüft, die Sophienstraße weiterzuentwickeln und die dafür erforderlichen Investitionen umzusetzen. Hierzu gehörten auch Gespräche mit möglichen Partnern sowie Überlegungen zu einer gemeinsamen Nutzung oder einem Teilverkauf. Eine langfristig tragfähige Perspektive für die weitere Entwicklung des Standortes konnte auf diesem Weg jedoch nicht gefunden werden.

 

Nach intensiver Beratung und sorgfältiger Abwägung hat sich der Landesvorstand deshalb entschieden, die Sophienstraße 19 nun der Allgemeinheit zum Verkauf anzubieten.

 

Diese Entscheidung haben wir uns nicht leicht gemacht. Gleichzeitig sind wir überzeugt, dass sie uns die Möglichkeit eröffnet, die zukünftige Arbeit des CVJM-Ostwerk e.V. weiterzuentwickeln und unsere Kräfte auf die Aufgaben und Angebote unseres Verbandes zu konzentrieren.

 

Die Immobilie wird im Rahmen einer Eigenvermarktung über den Anbieter „ohne-makler“ öffentlich angeboten.

Die Verkaufsanzeige ist unter anderem bei ImmoScout24 veröffentlicht:

 

https://www.immobilienscout24.de/sophienstraße19

 

 

Wir haben uns bewusst für eine Eigenvermarktung entschieden. Dadurch können wir die Immobilie provisionsfrei anbieten und stehen von Beginn an in direktem Austausch mit möglichen Kaufinteressenten.

 

Der Angebotspreis beträgt 11.100.000 €. Grundlage hierfür sind ein in Auftrag gegebenes Verkehrswertgutachten sowie die Entwicklung des Immobilienmarktes in Berlin-Mitte und der näheren Umgebung.

 

Unser Wunsch ist es, einen geeigneten Käufer für diesen besonderen Ort zu finden und damit zugleich eine gute Grundlage für die weitere Entwicklung des CVJM-Ostwerk e.V. zu schaffen.

 

Wir freuen uns deshalb auch über Hinweise auf mögliche Interessenten und darüber, wenn das Exposé und die Immobilienanzeige in geeigneten Netzwerken weitergegeben werden.

 

Für Fragen zur Immobilie und zum Verkaufsverfahren steht unser Geschäftsführer Thomas Deutsch als Ansprechpartner zur Verfügung.

 

Die Sophienstraße 19 wird unabhängig von ihrer zukünftigen Nutzung ein wichtiger Teil unserer Geschichte bleiben. Was hier über viele Generationen entstanden und gewachsen ist, prägt unseren Verband bis heute.

 

Nun richtet sich unser Blick zugleich nach vorn. Wir vertrauen darauf, dass sich für die Sophienstraße eine gute neue Perspektive findet und wir als CVJM-Ostwerk unseren Auftrag auch künftig mit Zuversicht und unter dem Segen unseres Herrn weitergestalten können.

 

Herzlich

 

Sebastian Mix

Vorsitzender CVJM-Ostwerk e.V.